• 南環線曹家側橋下東頭場地招租公告
  • 信息來源:     發布時間:2020-04-26 09:53:39    閱讀量:
  •         為確保國有資產的保值增值,做到信息的公開公正,現將我公司株洲市南環線曹家側橋下東頭場地對外公開招租,項目信息如下:
            1、基本概況
            1.1株洲市南環線曹家側橋下東頭場地已通過株洲市城市公用事業經營有限公司集體決策討論并形成征集意見表。
            1.2南環線曹家側橋下東頭場地位于株洲市蘆淞區,處在南環線、江灣路和航空大道交匯處。南環線曹家側橋下東頭場地正投影位置面積約1200㎡,于2020年1月19日與株洲大哥哥汽車服務有限公司(以下簡稱原租戶)解除租賃合同,現已為空置地塊。
            2.租賃方案
            2.1使用用途
            本場地意向租賃用途為:汽車美容、車輛維修等。場地進出問題由租戶自行與綠化管理部門、橋梁管理部門及周邊居民進行協商建設和使用事宜。
            2.2租金及租賃年限
            租賃期限為5年,從租賃合同簽訂之日起計算。租賃期限5年,租賃總價不低于25萬元(折合單價3.47元/㎡/月),租金按年度預交,押金不低于5萬元;年租金繳納方式以合同為準。
            2.3場地改造
    該場地已由原租戶完成了簡單的場地改造。合同簽訂后,租戶如需要對租賃場地改造,在改造之前須向我公司提交建設方案,并經我公司同意后再自行到相關部門辦理審批手續,方可進行投資建設。租賃合同屆滿時,上述場地改造的所有不動產投入歸我公司所有(主要包括場地內地面的平整及硬化、周邊的圍擋砌筑、進出通道、水電接入、管理用房等),公司無需向租戶支付任何費用。
            3、租賃單位資格要求
    承租單位必須具有獨立企業法人資格并依法取得企業營業執照,且營業執照處于有效期,在國家企業信用信息系統無違法失信行為。
            4、合作條件  
            4.1明確政策風險,如按照政府相關政策要求需搬遷的,承租方需承擔經營風險并賠償株洲市城市公用事業經營有限公司相關損失。
            4.2由承租方自行辦理南環線曹家側橋下東側的城管局、環保局審批及相關的經營資質手續。如租戶需進行特種經營的(包括但不局限于汽車水性油漆噴漆等),須到相關部門辦理特種經營資質或審批手續后才能進行經營,且該特種經營不屬于有毒、有害、易燃、易爆、易腐、超高、超寬等違禁物品經營范圍,否則株洲市城市公用事業經營有限公司可單方面解除合同。
            4.3要求承租方必須接受株洲市城市公用事業經營有限公司的日常管理和安全督查,在巡查過程一旦發現有毒、有害、易燃、易爆、易腐、超高、超寬等違禁物品堆放在租賃場地內,可責令當即解除合同。
            4.4環保、交警、城管等相關部門手續由承租方負責辦理,如未辦理相關部門手續,導致租賃場地無法進行施工及正常使用的,由承租方承擔全部的責任及損失,株洲市城市公用事業經營有限公司有權扣除押金作為賠償金。
            4.5因政策性文件(或法規)禁止上述租賃行為時,承租方承諾無條件退還場地,且為租賃的前置條件。否則,株洲市城市公用事業經營有限公司可直接單方解除合同,扣除押金,并追究相關責任。
            4.6因橋梁橋涵設施的保養、維修等原因需要占用租賃場地的,承租方必須無條件地給予配合。如承租方不予配合,導致租賃場地無法正常使用的,由承租方承擔全部的責任及損失,株洲市城市公用事業經營有限公司有權扣除押金作為賠償金。
            4.7在合同需明確租戶對租賃場地的安全、環保管理責任和義務,租賃場地必須達到消防、安檢、環保的相關要求,堅決杜絕易燃易爆有毒有害物品存貯在租賃場地;堅決杜絕未經處理達標的污水進行排放。否則,株洲市城市公用事業經營有限公司可直接單方解除合同,扣除押金,并追究相關責任。
            4.8株洲市城市公用事業經營有限公司有權按原租賃單價收回不超過總面積10%的場地經營權,用于廣告、充電樁、通信機房等業務的經營。如承租方不予同意,株洲市城市公用事業經營有限公司可直接單方解除合同。
             5、招商方式:競爭性談判。
             6、本次談判標的不允許轉包、分包。
             7、保證金
             談判保證金的金額為:2萬元整,達成合作意向單位的談判保證金直接轉為履約保證金,其他單位當場退還。
             8、談判時間
             凡有意承租的單位,請于2020年 4 月 30 日 09 時(北京時間,下同)提供以下資料至株洲市天元區泰山路1986號D-11棟307室參與談判。
             8.1營業執照副本(復印件加蓋公章)。                                                                                                                        8.2報名代表本人的有效身份證明文件(企業法定代表人攜帶本人有效身份證明和法定代表身份證或授權委托人攜帶授權委托書和本人身份證) 
             9、聯系方式
             招 標  單 位:株洲市城市公用事業經營有限公司
             地      址:株洲市天元區泰山路1986號D-11棟301
             聯   系   人:胡女士
             聯 系  電 話:0731-28672003  
     
     

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